حيث من المقرر أن يلتقي مخطط الدولة الصيني مع الشركات العقارية التي تتحمل ديونًا كبيرة مقومة بالدولار في وقت لاحق من اليوم لتقييم إجمالي حجم الإصدار والقدرة على السداد ، وسط مخاوف متزايدة بشأن السيولة.
قالت شركة Modern Land (China) Co Ltd في بيان يوم الثلاثاء إنها لم تسدد رأس المال والفائدة على سنداتها الكبيرة البالغة 12.85٪ التي استحقت يوم الإثنين بسبب “مشكلات سيولة غير متوقعة”.
قال مستثمر يتعرض للديون الصينية ذات العائد المرتفع ، والذي طلب عدم ذكر اسمه لأنه غير مخول بالتحدث إلى وسائل الإعلام ، إن المطورين يتخلفون عن السداد “واحدًا تلو الآخر”.
“السؤال دائمًا ، من التالي؟”
في وقت سابق من هذا الشهر ، تخلفت مجموعة فانتازيا هولدنجز عن سداد سندات بالدولار مستحقة الدفع مما زاد من المخاوف في أسواق الديون الدولية ، التي تعصف بها بالفعل مخاوف بشأن ما إذا كانت إيفرجراند ستفي بالتزاماتها.
Evergrande ، التي نجحت في تجنب تعثر باهظ التكلفة الأسبوع الماضي ، تعاني من التزامات تزيد عن 300 مليون دولار ولها موعد نهائي للدفع يوم الجمعة.
وواصلت أسهم مطوري العقارات خسائرها ، التي تضررت أيضًا من مخاوف بشأن خطط الصين لفرض ضريبة على العقارات.
وانخفض مؤشر CSI 300 العقاري الصيني بنسبة 2.7٪ ، وتراجع هانغ سنغ وانخفض المؤشر الرئيسي للعقارات بنحو 5.1٪. وانخفض مؤشر هانغ سنغ الأوسع نطاقا بنسبة 0.6٪ بينما تراجع مؤشر CSI300 الصيني بنسبة 0.3٪.
أثرت احتمالية العدوى والمزيد من حالات التخلف عن السداد على القطاع في انتكاسة كبيرة للمستثمرين.
قالت شركة Chinese Estates Holdings Ltd إنها ستحقق خسارة قدرها 288.37 مليون دولار هونج كونج (2.24 مليار دولار) في السنة المالية الحالية من بيعها الأخير للسندات التي أصدرتها شركة التطوير العقاري الصينية Kaisa Group Holdings Ltd.
انخفض سندات Modern Land بنسبة 11.8 ٪ في فبراير 2022 بنسبة 1.6 ٪ بخصم أكثر من 80 ٪ من قيمتها الاسمية ، وعوائد حوالي 1183 ٪ ، وفقًا لموفر البيانات Duration Finance.
وانخفضت أسهم إيفرجراند الصينية بنسبة 7.1٪. تراجعت الأسهم في وحدتها للسيارات الكهربائية (EV) بنسبة 5.5٪ بعد أن ارتفعت في وقت سابق بما يصل إلى 5.8٪ حيث قال المطور إنه سيعطي الأولوية لنمو أعمال السيارات الكهربائية.
